1月16日召開的湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第六屆第一次理事擴(kuò)大會(huì)議上，對(duì)2023年湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了分析總結(jié)，同時(shí)發(fā)布了最新的相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)。

 

會(huì)上，在省房協(xié)的指導(dǎo)下，克而瑞地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理、兼創(chuàng)新事業(yè)部總經(jīng)理、高級(jí)合伙人——王新科，給大家?guī)碇黝}演講《行業(yè)變革，機(jī)遇未盡——2023年度房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與2024年市場(chǎng)研判》。

（克而瑞地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理、兼創(chuàng)新事業(yè)部總經(jīng)理、高級(jí)合伙人  王新科）

分享以【市場(chǎng)關(guān)鍵詞】的形式對(duì)湖南省房地產(chǎn)環(huán)境、市場(chǎng)以及特征進(jìn)行了闡述，同時(shí)也展望了湖南省2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)。

觀點(diǎn)談到，2023年的中國房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)底部調(diào)整。中央政策力度前穩(wěn)后松，地方政策松綁加力提速。目前行業(yè)政策環(huán)境已經(jīng)接近2014年最寬松的時(shí)期。

 

在房地產(chǎn)市場(chǎng)面，報(bào)告認(rèn)為湖南省長沙市“洼地”屬性仍在，地級(jí)市三四線城市如有產(chǎn)品傍身，依然會(huì)有市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

同時(shí)，王新科總結(jié)了長沙2023年十大特征以及八大閃光點(diǎn)，認(rèn)為我們既要警惕風(fēng)險(xiǎn)，也要看見長沙城市價(jià)值。

最后，報(bào)告認(rèn)為2024年湖南樓市的規(guī)模韌性、客戶韌性、價(jià)格韌性以及產(chǎn)品韌性都存在機(jī)會(huì)點(diǎn)。

報(bào)告詳情點(diǎn)擊查看：2023年報(bào) ▏湖南樓市：行業(yè)變革，機(jī)遇未盡（省房協(xié)&克而瑞聯(lián)合發(fā)布）

湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長、中鐵城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司黨委書記、總經(jīng)理屈明勇就我省房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體情況做了發(fā)言。2023年，湖南省全省認(rèn)真貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅(jiān)持穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，不斷加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需雙向調(diào)節(jié)，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行整體保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

（湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長、中鐵城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司黨委書記、總經(jīng)理 屈明勇）

會(huì)上發(fā)布了由湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，克而瑞整理的《2023年湖南房企銷售榜單》，同時(shí)還發(fā)布了湖南本土房企銷售榜TOP30，長沙房企銷售榜TOP30以及長沙商品住宅項(xiàng)目榜TOP30。數(shù)據(jù)覆蓋全省14個(gè)地州市，信息全面，為行業(yè)提供了很好的參考價(jià)值和指導(dǎo)價(jià)值。

2023年湖南省銷售排名前十的企業(yè)是：中建信和、招商蛇口、中海地產(chǎn)、華潤置地、萬科地產(chǎn)、保利發(fā)展控股集團(tuán)、建發(fā)房產(chǎn)、龍湖集團(tuán)、運(yùn)達(dá)集團(tuán)、旭輝集團(tuán)。TOP10房企中，國央企和民企占比各半。

本土房企在2023年內(nèi)表現(xiàn)亮眼，TOP30在全國的銷售業(yè)績達(dá)到550億規(guī)模。在本輪房地產(chǎn)周期下，行業(yè)深度洗牌，本土房企正逐步成為長沙樓市舞臺(tái)的重要角色。面對(duì)行業(yè)的不確定性，長沙本土房企已經(jīng)嶄露頭角，在困境中尋求突破，走出了“湘派房企”的發(fā)展之道。